今天我们要聊的是一个产业，也是中国房地产的未来方向，房子是用来住的，不是用来炒的。大家都在热火朝天的炒大城市的房子的时候，你们忽略了一个问题，中国未来什么房子才是主流？

我的答案是：中国已步入老年社会养老休闲的房子才是未来楼市的主流。

２０２０年的人口普查还没有出来，根据国家统计局数据显示，２０１９年６０岁以上的人口达到２．５４亿，同比２０１８年增长１．６５％，占总人口比重为１８．１％。根据国际上老年化标准：６０岁以上人口占总人口比例达到１０％或６５岁以上人口占总人口比重达到７％，中国早已经步入老年社会。

所以，除去主城区自主一套房子外，我认为未来适合重庆人的具有养老避暑休闲功能的房子，必须满足以下条件：

• 满足重庆人，周末假期度假休闲；

• 能让重庆人夏天避暑，冬天玩雪；

• 环境配套好，适合养老休闲；

• 最关键的一定是价格便宜，你总不能花主城上一万一平的价格去买套这种房子。

说白了，就是要回归到房子居住的属性，给人能带来快乐，健康，关键价格还很便宜的房子，才是重庆人需要的。

今天就直接给大家讲干货，我们拿到一批独家房源，性价比非常高的避暑房。两个项目都在一条线路，去年夏天卖得非常火，今年又加推了。

夏天可以避暑，冬天可以赏雪，节假日可以去休闲度假，还可以养老。我就详细解读一下，我这批房子的优势。




０１




超高性价比，五证齐全，还是现房




这次我们推荐的两个避暑房，性价比非常高，五证齐全，住宅产权，市面上很多避暑养老费都是小产权，所以价格便宜，但是这里面都是大坑，我们肯定不会推，这次我们拿到的独家房源，全是五证齐全可以网签的商品房住宅，关键还是现房。

很多人买房都面对一个问题，开发商销售吹牛逼，指着沙盘和模型吹上天，结果交房一篇惨样，冰冰变凤姐。

现房的优势

１

优势一：现房具有较强的直观性

２

优势二：现房购买风险小

３

优势三：现房价格较稳定

０２




避暑康养胜地




避暑房肯定最重要的是要能休闲，避暑，给家人带来愉快的休闲体验后，还能带来健康。

这次推荐的地方是，旅游避暑胜地，重庆人的清凉世外桃源，１200米海拔高原，１6℃年均气温，２6℃凉爽盛夏，9５％森林覆盖率，每一口森呼吸负氧离子数百倍于重庆主城……素有“黔渝休闲避暑胜地”之美誉。拥有得天独厚的自然资源和丰富的人文资源，每年接纳数万川渝游客，潜力巨大。

休闲避暑游玩夏天可以避暑，冬天可以看雪，这不是一套简单的房子，这是一种全新的生活状态，买的不是房子，而是健康。全家三代人，父母孩子，一期休闲，避暑，远离重庆主城的喧嚣。回归坚持房子是住的思想。




０３

通高铁的房子

重庆周边的避暑房，很少有交通便利，还通了高铁的房子。假区位于渝黔门户的贵州，南距遵义市区仅５０公里，北距重庆１７８公里，渝黔高速只需２小时（渝黔高铁的开通将时间缩短为６０分钟）便可远离都市尘嚣。距桐梓县城２５公里，现有桐梓至九坝公路车程约３０分钟。

重庆西站－－桐梓东，票价６２元，１小时多一点，“眯一会”的时间就到了，不得不感叹下：“高铁拉近了城市距离，也改变了生活啊！”

一天有１５班次动车／高铁前往桐梓，基本从早上７点到１９：３０都填满了，很是方便。这次的两个项目，相隔距离有点远，各有特色，我就简单的描述一下。

０４




项目介绍

第一个是九坝印象



平均海拔１２５０左右！依托九坝镇配套，享受城镇配套！

九坝印象社区内

拟建会所、业主食堂、度假酒店、风情商业街、农耕体验园等，６０００平米风情商业街内，规划有超市、银行、餐厅、咖啡厅、茶楼、药店等，满足品质度假生活所需。

九坝镇商业街上

农贸市场、超市、银行、餐厅、药店、美发店、学校、卫生院、派出所、农家乐等，满足常年基本生活所需。

项目总结！


九坝印象这个项目整体给我的感受，比较优雅和大气，原生态的植被很多，欧式建筑风格对我胃口，从风格到环境，我无话可说，当然价格也稍微贵点，一分钱一分货，１。加上周边配套到位，相应餐饮娱乐配套（饭馆、ＫＴＶ），菜市场，在小区大门正对面（步行２分钟），加油站，楚米高速路口仅约８公里，这些都有，生活非常方便。

第二个项目是枕泉翠谷国际旅游度假区



平均海拔１200米！项目自身打造的风情商业街！综合超市、华西医科大疗诊所及相应餐饮娱乐、星级温泉酒店，国家级康养中心等，森林覆盖95%以上。

大家就看我现场拍的视频吧！


项目总结！

该项目所在地地势平坦，周边也有丰富的自然景观，适合宜居，性价比非常高。项目社区配套成熟：一期开发的商业（超市、药店、餐饮等）和酒店已经全部开业。集游泳池、山顶广场、篮球场、森林步道和鹿角湖钓鱼为一体的大型娱乐设施已经投入使用。

看了怎么多的楼盘，是不是感觉一团乱麻，耳听为虚眼见为实！当然大家还是要现场去看了才真正的感受到哈！