炎炎夏日里,市民们更想买套房子去避暑。现在整个重庆商场状况怎样?哪个版块更适宜避暑休闲?哪个版块更便宜?哪个版块更有增值潜力?

本年商场出奇火爆,避暑房已成市民标配

避暑房就像吃火锅相同,虽然不能天天吃,但对重庆人来讲那是有必要要有。旅行地产为刚需已成事实,重庆每家都应有一套避暑房,这好像成了标配。

重庆旅行地产开展历程是一条曲线,2013年曾经商场很火,2014-2016年三年期间比较惨白。本年比前三年商场都好,商场升温。

本年商场确实火了。上一年整个重庆顾客购买旅行地产总共不到1万套,本年会打破2万套。”旺销的原因是本年气候太热,另一方面,有车一族现已十分普遍。许多市民都想远离盛暑,周末更是跑得勤快。

总价20万以下受欢迎,单价4000-5000居多

小衡为您分析:从整个重庆旅行商场需求来看,现在重庆人购买摄生避暑房产首要集中在黑山沟、仙女山、石柱黄水、湖北利川苏马荡、贵州桐梓、习水、赤水等几个板块。

在产品上是一房一厅是主流产品,单间配套现已不好卖,一般房子总价在20万以下。

黑山沟现在避暑房共有21个项目,在售的共有16个。均价大约在5000元。黑山沟新开楼盘很少,十多家楼盘基本上是在去化曩昔的存量。雷星称,“信任多三年也就悉数去化完毕。届时假如没有新的项目,就无房可售了,信任届时黑山沟的二手房会大幅增值。”

仙女山只要6-7个项目在售。清水房普遍均价在5000多元,其间芳草地的装饰房卖到了8000多。石柱黄水只要有4-5个项目在售,精装均价卖到了5000多。苏马荡在售项目200多个,精装均价在3500元。

据了解,苏马荡商场很乱。近,苏马荡建造指挥部办公室发布通报,共有27个项目违规,其间首要是违法建造、未批先建、违法使用林地等,大部分项目已责令罢工整改。

贵州首要集中在桐梓、习水、赤水。其间,习水均价已打破4000元,原因首要在于连接江津、习水的江习高速即将通车,通车时刻将缩短为一个半小时。赤水共有3个大盘,天岛湖、天鹅堡、金三角。其间天岛湖价格现在已挨近4000多。

配套问资源趋于老练,停车、电梯成未来关注要点

雁南旅居有必要要有相应的避暑休闲资源,才能招引市民去购买。别的,开发避暑旅行地产,不能一哄而上,在推动过程中不能只管房产开发,而不考虑日子配套。一起,由于季节性强,开发商要针对季节性特色在建筑质量及后期服务上采纳相应措施。