1、开发商的实力

　　期房质量不一定是要从房子的实体上来看的，许多方面都可以抉择该楼盘质量有没有确保，一个实力弱小的开发商口碑也不会差到哪里去。在买房之前可以查验开发商的开发运营资历是否合法；查验开发制作的手续是否合法；并核实自己拟购买的房子是否在《商品房出售（预售）许可证》上所载的房子栋号范围内。

　　2、施工团队的整体容颜

　　大型的施工团队会重视整体的一个精力容颜，重要工程或许大型工程都会要求共同服装，一个是企业的形象问题，另一个是便于管理，和其他的外来人员区别开来。小型工程里工人着装比较随意，不用有共同样式的工作服。工人们工作时的精力状态很重要，假如精力萎靡不振，又怎么能做好手中的活，房子质量又怎能得到确保呢？

　　3、工地的安防方法

　　售楼处一般都会间隔项目所在地很近，买房的时分可以要求售楼员陪同去工地上看一下状况，工地的安防方法做的到位对这个项目的正常运行也很重要，想一下假如工地呈现了安稳事故，那么这个工地的负责人责任心也不可强，对建筑的质量还能定心吗？合格的建筑工地上，安稳看板、警示标识是一定要有的。

　　4、工地的整体容颜

　　除了看施工团队工作人员的整体容颜意外，也要看一下整个工地给人的整体感受，越是有经历的项目经理，越重视工地的整洁。由于只要工地布局合理了，建筑资料规整了，废物及时清理了，才干大程度地减少和避免施工时的搬移和忙乱；也只要这样，才干确保施工部队有一个杰出的精力容颜，有条有理地将图纸上的作业一一落到实处。

　　5、建筑资料

　　在工地上查看的时分可以看一下堆积在地上的建筑资料，不过建筑资料是否合格一般人是看不出来的，假如有朋友是内行人倒是可以针对工地上的建筑资料研讨一番。