天气热了好多重庆人考虑离开重庆,去到重庆周边地方寻找一个避暑房纳凉的地方,渡过一个凉爽的夏天,因为居住时间不长,有人觉得租房比买房划算,也有人觉得每年租房太麻烦,在总价不高有产权的情况下买房避暑更方便,今天我们聊聊避暑房是购买还是租赁?

重庆人的避暑理念是从2000年之后就逐渐开始形成,随着人们的收入不断升高,生活条件也越来越好,从最开始的夏天晚上拿把蒲扇乘凉到后来有了电风扇,再到后来家家户户安装了空调,不过夏季每天带来空调房里也不是办法,容易感冒患上“空调病”,于是就有了一部分人在重庆周边的各种高海拔的地方选择农家乐避暑,最开始的一些避暑区域就是重庆仙女山、江津四面山、南川金佛山、贵州桐梓九坝镇、湖北利川苏马荡等。随着每年的避暑人群的递增,农家乐开始出现紧张,配套设施也跟不上,为了更高更优质的避暑环境就催生出了开发商开始拿地修建避暑房,开始还是一些小产权房,现在的避暑房基本上都是70年的大产权房。据数据统计2021年到贵州桐梓县避暑的重庆人就高达150万人次,可见重庆人对避暑的需求有多么高。

在农家乐避暑就是租房,一个月1000-2500不等,必须4、5月份就得先找好农家乐,先预定,等到家里小孩放暑假就过去避暑,因为7、8月份是避暑旺季很难找到自己满意的农家乐,如果针对每年租2个月的客户来说,包吃包住一个成年人平均2000元/月,小孩1000元/月,两个老人加小孩一个月的费用就是5000元,两个月就是10000元,也就是说每年花10000元就能享受避暑凉,所以有部分客户是不愿意购买避暑房的这样算来划算。

另外一种客户,就是对生活比较有品质要求的人会考虑买避暑房。因为每年要去联系很多农家了比较麻烦,二期距离远也不能到实地去看,会存在一些问题,还有避暑房楼盘的环境相对比较好,水电气都是通用,独立的卫生间,独立的私密空间,在自己家里避暑,那就是一种归属感。年级大了之后每年更不会到处跑,只要找到一个合适的楼盘,医疗、生活、交通比较方便,甚至还有全年都住的。购买避暑房市面上最便宜的大产权房10万左右,就能拥有属于自己的避暑房。

在这里雁南旅居给广大市面一些意见:

1.如果是完全没有避暑经历的同志,我的建议是先租,可以花几年时间选几个地方都感受下,特别是家里要带娃儿的,通过租可以对避暑这个事情有个大致的了解。

2.对于已经避过暑的同志,我觉得在经济条件允许的前提下,还是可以考虑买。我自己认为购买避暑房是一个大趋势,家里有老有小,有个山清水秀的住处还是很安逸,自己买了房子不用非要夏天才住嘛,平时周末也可以上去玩玩,买点土猪肉农家菜,周日吃了晚饭再回来妥妥的。

3。避暑房购买之后终究是一个资产,自己不住了以后还可以留给自己的孩子住,甚至孙子都能住,实在差钱还能卖了变现。

这里推荐几个贵州桐梓避暑房的楼盘:

1、枕泉翠谷 面积24-47平米,总价14-28万。

2、君逸芸城 面积36-56平米,总价6.8-14.8万。

3、凉都小镇 面积27-55平米,总价12-24万。

4、十里云湖 面积35-69平米,总价18-40万。

5、九坝印象 面积35-65平米,总价18-38万。

这部分楼盘各有所长,购买避暑房还得根据自己的避暑要求,看自己重点考虑哪一部分,根据自己的需求买一套自己满意的房子安享晚年,市面上没有十全十美的东西,能达到自己80%以上的满意度就可以下叉。

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