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【报告格式】电子版、纸介版
本报告由华经产业研究院出品，对中国旅游地产行业的发展现状、竞争格局及市场供需形势进行了具体分析，并从行业的政策环境、经济环境、社会环境及技术环境等方面分析行业面临的机遇及挑战。还重点分析了重点企业的经营现状及发展格局，并对未来几年行业的发展趋向进行了专业的预判。为企业、科研、投资机构等单位了解行业最新发展动态及竞争格局，把握行业未来发展方向提供专业的指导和建议。 旅游地产，所有依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的置业项目，可称为旅游房地产。 本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。 报告目录： 第一部分 旅游地产业动态聚焦 第一章 2021年中国旅游地产运行概况 第一节 中国旅游地产基础概述 一、旅游地产的基本要素 二、旅游地产的主要形式 第二节 旅游地产的分类 一、旅游景点地产 二、旅游商务地产 三、旅游度假地产 四、旅游住宅地产 第三节 2021年中国旅游地产的市场开发分析 一、房地产与旅游的内在联系 二、中国旅游地产的特征 三、旅游地产开发的特殊性 四、旅游资源发掘与地产项目开发的双增值 五、中国旅游地产项目开发成功的重要措施 六、旅游地产项目的成功要素 第四节 发展旅游地产的前景与现实意义 一、旅游地产的前景展望 二、旅游地产的现实意义 三、旅游地产的产业特点 四、旅游地产的发展对策 第二章 2021年世界旅游地产运行状况分析 第一节 世界旅游房地产开发演进 第二节 旅游房地产项目开发分析 第三章 2021年中国旅游地产运行态势分析 第一节 2021年旅游地产运行总况 一、旅游地产进入快速发展阶段 二、旅游地产是房地产业发展战略的新定位 三、中国旅游房地产迎来快速发展 四、城市旅游地产投资情况 第二节 游地产项目开发模式 一、民俗休闲地产开发模式 二、生态休闲地产开发模式 三、文化休闲地产开发模式 四、商务休闲地产开发模式 第三节 旅游地产开发的经典案例 一、京津新城 二、成都芙蓉古城 三、西安曲江新城 四、深圳东部华侨城 第四节 中国旅游地产业发展中存在的问题 一、旅游房地产市场存在的主要问题 二、国内旅游房地产市场发展面临的挑战 三、制约中国旅游地产业发展的因素 四、我国旅游房地产市场的发展瓶颈 第五节 促进旅游地产市场发展的对策措施 第四章 2021年中国房地产市场运行形态分析 第一节 2021年中国房地产供需分析 一、住房潜在需求分析 二、我国购置未开发土地情况 三、我国房地产价格情况 四、我国房地产市场调整分析 五、我国房地产购买力的外部抽离解析 第二节 2021年房地产市场运作分析 一、2021年中国房地产市场整体情况 二、2021年中国房地产市场热点追踪 三、2021年房地产开发完成情况 四、2021年商品房销售和空置情况 五、2021年房地产开发企业资金来源情况 六、2021年全国房地产开发景气指数 第三节 2021年我国大中城市房屋市场销售价格指数 第四节 2021年房地产市场形势分析与影响因素 第五节 国际形势对中国房地产市场影响分析 第二部分 旅游地产业深度剖析 第五章 2021年中国不同类型旅游地产的开发与运作分析 第一节 主题公园 一、国外主题公园经验借鉴 二、我国主题公园开发的特性 三、主题公园开发及运营策略简析 四、国内主题公园的盈利模式 第二节 度假酒店 一、度假型酒店的经营原则 二、度假酒店发展连锁经营的条件 三、主题经营可提升度假酒店竞争力 四、我国度假酒店向多元化方向发展 五、未来中国度假型酒店将迎来大发展 第三节 城郊旅游地产 一、城郊开发旅游地产的意义及有利条件 二、城郊旅游地产的开发思路 三、城郊旅游地产的发展形式 四、城郊旅游地产的开发模式 五、土地政策影响城郊旅游地产开发 第四节 山野旅游地产 一、山野旅游地产的产品类型 二、山野旅游地产的景观设计 三、山野旅游地产开发中的土地问题 第五节 田园旅游地产 一、田园旅游地产的产品类型 二、田园旅游地产的运作模式 三、田园旅游地产开发中的土地流转 第六章 2021年海南旅游地产业运行状况分析 第一节 海南省内主要旅游地产概况 第二节 2021年海南旅游地产业运行综述 一、海南旅游房地产市场保持良好发展势头 二、海南旅游地产市场掀起投资热潮 三、宏观调控助力海南旅游地产理性发展 四、海南旅游房地产市场存在的问题及发展对策 五、旅游房地产发展是国际旅游岛建设的永续动力 第三节 海南发展旅游地产的必要性 一、海南积极推进国际旅游岛建设 二、旅游房地产是国际旅游岛建设的重要元素 三、旅游房地产助推海南国民经济持续健康发展 第四节 海南旅游地产业发展战略及规划 第七章 2021年国内其他地区旅游地产业运行格局透析 第一节 云南 一、云南旅游地产开发综述 二、云南省加速推进旅游地产业优化升级 三、云南旅游地产行业持续快速发展 四、云南旅游地产开发从自发向自觉转变 五、云南旅游地产建设与民族情结 第二节 成都 第三节 青岛 第四节 其他 一、安徽旅游地产发展步伐加快 二、浙江省旅游地产市场开发浅析 三、天津旅游地产市场进一步升温 四、西安加速旅游地产业发展壮大 五、武汉市旅游房地产行业发展概况 第八章 旅游地产重点企业动态与关键财务数据分析 第一节 华侨城集团有限公司 一、企业概况 二、企业主要经济指标分析 三、企业盈利能力分析 四、企业偿债能力分析 五、企业运营能力分析 六、企业成长能力分析 第二节 杭州宋城集团控股有限公司 一、企业概况 二、竞争优势分析 三、宋城集团:成功的城市运营商 四、宋城专注旅游地产 五、将旅游和房产结合受益战略分析 第三节 金融街控股股份有限公司 一、企业概况 二、企业主要经济指标分析 三、企业盈利能力分析 四、企业偿债能力分析 五、企业运营能力分析 六、企业成长能力分析 第四节 山西中坤集团有限责任公司 一、企业概况 二、竞争优势分析 三、开发持有运营模式为探讨 第五节 北京首都创业集团有限公 一、企业概况 二、企业主要经济指标分析 三、企业盈利能力分析 四、企业偿债能力分析 五、企业运营能力分析 六、企业成长能力分析 第三部分 旅游地产业前景预测 第九章 2022-2027年中国旅游地产新趋势探析 第一节 2022-2027年中国旅游地产发展形势展望 一、优厚的旅游地产发展资源 二、规划、开发向专业化发展 第二节 2022-2027年中国旅游房地产发展趋势 一、旅游房地产发展的环境日渐成熟 二、旅游房地产的市场需求潜力巨大 三、政策法规将直接影响旅游房地产的步伐 四、资金和品牌将成为旅游房地产未来的决定力量 五、与国情适合与国际接轨的特色产品将不断出现 六、旅游地产逆势发展成地产新宠 第三节 2022-2027年中国旅游地产的发展趋势 第十章 2022-2027年中国旅游地产市场发展趋势及前景预测 第一节 2022-2027年中国旅游地产市场的发展趋势 一、我国旅游地产市场未来发展走势 二、旅游地产的规划开发向专业化发展 三、旅游地产开发趋向多元化纵深化 四、旅游地产开发由重销售转向重经营 第二节 2022-2027年中国旅游地产市场前景展望 一、旅游房地产市场潜力巨大 二、我国旅游地产行业将步入快速发展期 三、旅游地产市场发展前景广阔 第四部分 旅游地产投资战略研究 第十一章 2021年中国旅游地产行业投资环境解析 第一节 2021年中国旅游地产行业政策环境 一、《旅游资源保护暂行办法》 二、《关于进一步促进旅游业发展的意见》 三、《城市房地产开发经营管理条例》 四、《关于促进房地产市场健康发展的若干意见》 五、中国二套房贷款政策趋紧 第二节 2021年中国旅游地产行业经济环境 第三节 2021年中国旅游地产行业社会环境 第四节 2021年中国旅游地产行业环境 一、2021年国内房地产市场简述 二、中国房地产市场面临深化调整 三、中国旅游业发展走势分析 第十二章 2022-2027年中国旅游地产项目开发的定位分析 第一节 影响旅游地产项目定位的因素 一、宏观背景 二、相关政策 三、旅游与地产的关系 第二节 旅游地产项目的主题定位 一、市场分析 二、项目资源分析 三、主题定位 第三节 旅游地产项目的产品定位 一、旅游产品定位 二、旅游地产产品定位 三、产品定位应注意的问题 第十三章 2022-2027年中国旅游地产市场投资机遇与挑战 第一节 2021年中国旅游地产市场投资概况 第二节 2022-2027年中国旅游地产市场投资机遇 一、分时度假体系和便捷交通加速旅游地产发展 二、国际形势下我国旅游地产业逆势扩张 三、城市旅游地产迎来投资机遇 四、旅游房地产市场的投资潜力 五、旅游地产市场投资商机凸显 第三节 2022-2027年中国旅游地产市场投融资模式 第四节 2022-2027年中国旅游地产市场投资风险 一、市场风险 二、制度风险 三、管理风险 四、财务风险 第五节 2022-2027年中国旅游地产市场旅游房地产项目投资策略 第十四章 2022-2027年中国旅游地产发展战略分析 第一节 旅游房地产开发的基本模式分析(AK HT) 一、以旅游区域开发带动旅游房地产开发 二、以产权式酒店为主体的房地产开发 三、以度假地第二居所为主体的旅游房地产开发 四、经营服务类旅游房地产的开发 五、酒店式公寓的开发 第二节 旅游地产项目的成功基础 一、天生的资质 二、良好的题材 三、完善的规划 四、持续的投资 五、完备网络 第三节 旅游地产开发与生态景观保护 一、中华石苑凤凰岭风景区规划 二、郑州黄河大观 三、武汉盘龙城 四、天津珠江温泉城规划 第四节 促进旅游地产发展的策略 一、地产定位应面向国际 二、注重保护稀缺的生态景观资源 三、加强宏观及微观的把握能力 四、旅游房地产成功开发策略分析 第五节 旅游地产发展政策建议 第六节 二线城市旅游地产差异化经营 图表目录： 图表：2021年全国房地产开发投资完成情况 图表：2021年东部地区房地产开发投资完成情况 图表：2021年中部地区房地产开发投资完成情况 图表：2021年西部地区房地产开发投资完成情况 图表：2021年全国商品房销售情况 图表：2021年西部地区商品房销售情况 图表：2021年全国房地产开发投资完成情况 图表：2021年东部地区房地产开发投资完成情况 图表：2021年中部地区房地产开发投资完成情况 图表：2021年西部地区房地产开发投资完成情况 |
