你是不是在选择这样的避暑房?购买避暑房的几大因素:海拔、配套、项目体量、医疗、环境、交通、物管、升值空间。避暑房也有好坏之分,买到好的避暑房就是享受,不好的就是灾难。所以在买避暑房的时候,一定考虑下面几点:

1、避暑房的最佳居住海拔

海拔区间在1100-1400最好。低了达不到避暑效果,高了居住时间短、房屋使用率不高,到了冬季家里面的家具家电容易受潮、地面结冰、管道结冰,高海拔对于老年人来说心率加快不适宜居住。

2、避暑房的基本生活配套

是否通水电气、有线、宽带等,周边3公里内,是否有菜市、超市、医院等,同时安保和物管非常关键。不仅要看开发商自建的配套是否能解决各项所需,还要看当地规划是否合理。是否有交通车到镇上,是否有高铁或者高速直达。

3、楼盘总体量

一般项目体量较大的项目更能体现开发商实力,体量大的项目更有人气,配套也更容易形成规模,避暑房的区域相对比较独立的地方配套不成熟,消费人群少,商家也不愿意入驻。

4、避暑房的医疗配套

购买避暑房的中老年人较多,难免有伤风感冒需要医治,所以项目周边必须要有医疗配套,比如一些诊所、药房,如果身体长期需要检查的还要考虑到县级医院的交通距离,应对突发情况。

5、避暑居住的环境

避暑度假不可能每天都窝在小区内,所以周边景区一定要丰富,而且景区丰富的地方当地政府因为打造景区对配套及公共服务投入才会力度大且全面;度假生活才会丰富多彩,房产才能有效升值保值。同时大环境好的地方一般空气负氧离子高,更适合养生。选择一个有山有水的地方负氧离子高,负氧离子对中老年人的身体有辅助理疗的作用,促进人体新陈代谢增强食欲。

6、避暑交通便利

避暑房的交通是否方便也非常重要,车程不宜太远,1～3小时佳,如果有客车、高铁等公共交通体系更佳。避暑一半是老年人带孙子居住,周末时年轻人开车看望孩子和父母,开车两小时左右,高铁直达的区域是比较合适的。

7、避暑房物管十分重要

旅游地产具有季节性和不长期居住的特性,因此物管提供的服务好坏非常重要。比如定期察看、房屋维护等,这样才能解除业主后顾之忧,好一点的物管对今后避暑房的增值和保质都是非常有帮助的。

8、升值空间

是否具有投资价值,如果避暑房价格已在高位,景区已出现过度开发等状况,升值空间就会相应受到压缩。森林康养避暑房越来越少,森林避暑房是不错的选择。

这类雁南旅居根据重庆人的避暑需求,推荐几个楼盘供大家参考:

1、贵州桐梓枕泉翠谷

枕泉翠谷距离重庆主城180公里,开车全高速两小时直达,由重庆西站到桐梓东站1小时直达,项目距离高铁站12公里,距离桐梓县城9公里,距离楚米镇4.8公里,海拔1150-1400米之间,小区里森林覆盖率95%、小区里面有诊所、华西医院入驻、中医养生馆、金科物业、总占地面积10000亩,全年平均温度16℃。

2、九坝十里云湖

九坝十里云湖位于贵州桐梓九坝镇旁,开车2小时20分钟,高铁1小时,距离高铁站15公里,距离桐梓县城12公里,距离九坝镇300米,海拔1250米,最高品质避暑房,医疗配套生活配套一应俱全,龙湖物业。

3、桐梓芭蕉君逸芸城

君逸芸城位于贵州省桐梓县芭蕉镇,全镇森林绿化覆盖率65%,平均海拔1150米,最好海拔1820米,最低海拔840米,年平均气温18℃,夏季平均气温22℃,素有“天然氧吧”,“绿色空调”之称,是纳凉避暑的理想之地。该镇属于农业大镇,周围50公里无工业污染,旅游资源丰富,距离重庆巴南收费站155公里,是距离重庆最近的避暑房之一,总价6.8万起,是重庆附近最便宜的避暑房,您值得拥有。

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