依托南天湖大景区,金竹苑森林康养旅游度假区应运而生。目前金筑苑旅游开发有限公司与仙女湖镇签订了招商引资协议,将打造总规模3000亩的旅游发展项目。其中,一期项目金竹苑森林康养旅游度假区已落地实施,打造集医疗诊所、农贸超市、生活超市、森林公园、运动广场、喷泉广场、儿童乐园、民俗商街等配套于一体的多功能避暑康养项目,下面我们就该项目做详细了解。

一、交通情况

自驾——主城(南坪)出发走G5021石渝沿江高速在丰都下道,沿205省道直达小区,全程180余公里,约2.5小时。另一条自驾路线是从巴南上道,走包茂高速,在武隆下道,沿上仙女山的路也可以到项目,里程稍微远20-30公里,自驾也是2个多小时车程。

根据规划,即将启动两条高速路建设:

①2021年垫丰武高速开建,预计2024年通车,以后从主城到南天湖将实现全高速,金竹苑项目距高速下道口仅3公里距离,可实现主城至项目自驾1.5小时高速直达
②丰都游轮辅港至仙女山高速由丰都县政府于2021年10月完成招商引资,最快也可以在24年完成通车,届时丰都县城至南天湖车程将由1小时锐减到25分钟

动车——北站至丰都动车站50分钟,费用39元。在丰都动车站有两种方式到达项目,其一,旅游大巴每40分钟一班(旺季20-30分钟一班),车程50分钟直达项目。其二,丰都政府与中铁已达成协议,将建丰都-南天湖轨道电车,未来25分钟可从丰都县城直达南天湖。

    高铁——渝万高铁已于2020年启动建设,起始站重庆茶园东站,终点站万州,设计时速350KM/小时,途径南岸、巴南、涪陵、丰都、忠县、万州等区县并设站点,预计2025年建成通车,届时重庆-丰都将实现25分钟高铁直达,从丰都到南天湖最快也可25分钟到达。

直通车专线——南天湖景区直通车专线由渝运集团下属的龙头寺旅游集散中心、渝运丰都公司负责运营。重庆主城往返南天湖景区线路可在沙坪坝站西路、解放碑大世界酒店,龙头寺旅游集散中心,南坪会展中心、江北渝通宾馆等乘车,每天早7点左右发1班,当天下午3点30左右返程,费用68元。

飞机——武隆仙女山机场于2020年12月18日完成首航,2021年3月28日正式通航,可满足年旅客吞吐量60万人次,开通上海浦东-武隆-成都、杭州-武隆-成都、济南-武隆-成都、重庆江北-武隆、北京大兴-武隆、佛山-武隆、西安-武隆-长沙、昆明-武隆-合肥等航线,仙女山机场距南天湖金竹苑项目仅20公里,半小时车程。

二、区域位置

不论是主城地产还是旅游地产,区域位置都是最为关键的因素之一。南天湖金竹苑森林康养旅游度假区,位于丰都县仙女湖镇金竹林旅游新村,拥有1260-1300米的黄金海拔,其森林覆盖率超90%,夏季平均区气温21摄氏度,距重庆主城160公里,距丰都县城45公里,距南天湖国家级旅游度假区仅3公里,周边景区众多,其中包括:国家5A级景区名山、国家4A级景区雪玉洞、国家4A级景区龙河湿地公园(同时也是重庆市目前唯一一个全国示范河湖)、国家4A级景区九重天、牛牵峡漂流、南天湖国家级旅游度假区、仙女山国家级旅游度假区、美人岩、三扶林场、狮子山等,仅南天湖国家级旅游度假区总面积就达22平方公里,整个渝中区面积是23.71平方公里,那么南天湖景区总面积就相当于一个渝中区,由此可见,我们项目周边旅游休闲资源是相当的丰富!

国家级旅游度假区是经中华人民共和国文旅部认定,在旅游行业中继5A级景区之后的又一个金字招牌,具有严格的申报、批准、规划、建设、管理和验收流程,目前全国国家级旅游度假区仅45家,其中包括吉林长白山、山东蓬莱岛、海南三亚亚龙湾、遵义赤水河谷、浙江千岛湖等,重庆市共2家,第一家是仙女山,第二家便是南天湖。据科学考证,南天湖形成于2500万年前的造山运动,是西南片区最大的高山湖泊,自2017年,累计投资已破千亿,致力于打造国际化旅游休闲目的地。其中南天湖景区含南天湖公园、梦月湖公园、天湖草场、南天湖国际滑雪场、南天门、冰雪乐园、天堂谷湿地公园、石头城等多达50余项景点,拥有国际大酒店、体育馆、美食街、三甲医院分院、游客集散中心、银行等配套设施,形成了集衣、食、住、行、游于一体的南天湖旅游度假区。是休闲度假、避暑养生的绝佳之选。

继2020年底南天湖成功升级为国家级旅游度假区后,在2021年丰都县第三季度招商引资项目中,关于南天湖的项目总投资达160多亿元,其中南天湖高速,总投资86.15亿,丰都至南天湖高速将由1小时锐减至20分钟;南天湖旅游度假区特色小镇项目,总投资45.63亿元,将建设集旅游、度假、康养于一体的特色度假小镇;南天梦想城项目,总投资35亿元,将打造丰都会客厅、新名片、新地标,集室内游乐、休闲消费、康养观光于一体的文旅康养“航母”(其中包括四季温水梦幻乐园、室内嘉年华、vr模拟穿越体验游乐群、室内世界级实景街道国际美食休闲消费区、室内综合休闲消费集群、度假酒店群、五星级标准南天梦想大酒店、特色文化度假酒店群、梦幻广场酒店群、国家级文学艺术创作交流展示基地、国际标准四季越野露营基地、青少年生活技能体验培训基地、室内度假型体育运动健身园、度假婚礼区、高山探险景观群等)

三、小区规划

开发商建设用地一共有500亩(30余万方),总建筑面积9万方,于2020年6月1日启动建设,项目总体布局为一轴两中心四地块,共AB两个区域,其中一轴为中间8米宽的景观大道,两中心为观景平台和喷泉广场,四地块分别为1-4号楼、5-8号楼、9-11号楼、12-16号楼共16栋。在景观大道两边,各有6米宽的绿化带和6米宽的人行步道,AB两区间距32-45米,。楼栋横向距离为8米,平街以上,所有楼栋均为4层半电梯洋房,配有两步楼梯一部电梯,房屋皆为南北朝向,统一为由南至北入户。A区的1——4号楼交房时间为2021年8月,5——7栋交房时间为2021年11月底,A区8栋交房时间为2022年4月。B区9-11栋交房时间为2022年6月30日。B区12-13栋交房时间为2022年12月31日,B区13-16栋交房时间为2023年5月31日。