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购买了精装修避暑房,接房时注意这几点问题

时间:2022-05-08     作者:重庆避暑房【原创】   阅读

 天气渐热,很多重庆人买避暑房,重庆周边避暑市场火爆,以丰都南天湖、贵州桐梓两个板块为主要避暑板块,主要是价格便宜,性价比相对较高。很多避暑房客户为了省事,会选择精装房,虽然省事并不意味着可以放心,那么购买了精装修避暑房,接房时注意这几点问题:

 精装房验房介绍。

 1.阅读记录并保留两本书。

 入住精装房前,应查看项目相关记录文件复印件,确认拟购买的精装房为合法建筑。同时,还要看开发商提供的住宅质量保证书和住宅使用说明书。

 2.检查厕所地板是否漏水。

 卫生间合格地面不得有积水,因为卫生间地漏在卫生间下部,卫生间地漏周围应有一定高度的铺装层。

 3.检查房屋墙面是否有缝隙。

 用小锤子轻轻敲击房子的墙壁和地板。如果墙壁或地面发出空洞的声音,则每个表面与墙壁或地面之间存在间隙。如果你听到墙壁或地面上沉闷的冲击声,这表明每个表面都与墙壁或地面有良好的接触。

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 精装修避暑房验房注意事项:

 精装房1-水路线路房屋检查注意事项。

 有三种水路:自来水、热水和中水通常用于厕所,这不是饮用水。水管材料直接影响水路系统的使用寿命和业主用水的安全,以确保合格材料的使用。业主可要求物业管理公司提供竣工图,检查房屋电线的型号、插座的位置和组合,以及大型耗电设备的容量。检查配电箱漏电保护开关是否照明,插座是否按电源分离,开关是否美观可用,这些都是查房时应注意的细节。

 精装房2-空气环境检查注意事项。

 首先,业主应仔细检查装修材料清单,并按各种标准比较有害物质是否超标。项目完成后,开发商应向业主提供权威机构认证的室内环境检测报告,均为国家认可的CMA标志,无效。

 精装房3-隐蔽工程检查注意事项。

 隐蔽工程包括水回路改造、天花板结构、卫生间防水工程。天花板的结构没有显示在竣工图上,但可以在精装房的侧面、灯的位置或中央空调的通风口上看到。根据规定,隐蔽工程的天花板必须是轻钢龙骨。

 精装房检查注意事项4-防水检查。

 将水倒入马桶中,测试水流是否顺畅。地漏没有积水,说明每个出水口的水都是通畅的。

 精装房检查注意事项5-验证建筑材料。

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 本项目使用的主要材料应在合同中准确标注,特别是卫生洁具、灯具、厨房设备等品牌含金量高的设备。除品牌外,还应尽可能说明设备的型号和产地。

    目前在售的精装修避暑房卖得比较好的楼盘有,贵州桐梓君逸芸城、丰都南天湖金竹苑、贵州桐梓枕泉翠谷,看房电话:400-6606-126


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