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有了避暑房还需不需要海景房?让自己的生活四季如春,很多人在有足够的资金后,先是在重庆周边买一套避暑房,在炎热的夏季去避暑纳凉,呼吸新鲜空气,还会在海边买一套海景房,冬季去海边玩耍,气候比较暖和每天都可以面朝大海春暖花开,享受面朝大海的诗意生活。分析一下海景房的优劣势
海景房优势: 众所周知,由于海景房临海的因素,海景房的环境一般都比较好,海景房的建筑风格也是为了看海,所以室内设计倾向于看景观,所以开发商在建造海景房时一般会选择一个好的看海角度。从这个角度来说,最好是看海还是看周围的风景,为了好的观景效果,海景房的建筑密度不高。视野好,风景好是海景房最大的卖点! 此外,临海城市的空气质量一般比内陆城市好得多。空气清新湿润。他们不敢像内陆城市那样开窗通风,因为他们担心空气质量差。再加上透明的户型,开窗通风简直是一种享受!而且临海城市昼夜温差一般较小。因为有海水,人们在这里生活会更舒适。这是海景房的二大卖点!
接下来是最重要的卖点。作为一个人口众多的国家,中国的海岸线远没有预期的那么充足。数据显示,中国人均海岸线长度不足3厘米,因此海景房实际上是一种稀缺的房地产,特别是2017年颁布的《海岸线保护利用管理办法》更明确地表示,为了实现大陆自然海岸线保有率不低于35%的目标,自然海岸线保护还将纳入沿海地方政府的绩效考核,即未来海景房项目将受到严格限制,这也为海景房的增值铺平了道路! 海景房劣势 海景房有明显的优缺点,尤其是一些离海特别近的海景房!最明显的一点是水分重,海风也有一定的腐蚀性。海景房附近的家具一般容易发霉,金属件容易腐蚀生锈!但是,这些可以通过其他方法来解决。比如很多装修公司为了抵御海风的侵蚀而专门制造的材料,可以浸泡在水中几年,不变形不褪色! 此外,海景房社区的非旅游季节空置率将非常高,甚至一些简单的海景房空置率也可以达到80%以上。这是当地人不愿意购买海景房的一个重要原因。想象一下,你的社区通常有数百户,在旅游季节成为数千户。面对这种突如其来的人口增长,不仅个人不适应,而且如果有孩子,他们会非常不安,因为这些人都是外国人,很少有人熟悉他们! 除了海景房本身的缺点,还有一个心理问题,就是住在海边的朋友看腻了大海,海景对他们一点吸引力都没有!就像你家住在西湖旁边,久而久之你就不觉得西湖那么美了,因为你已经习惯了!这也是影响海景房在当地人中销量不佳的重要因素!
避暑房的优势主要是近,因为重庆周边避暑房房的距离大部分开车都是在两个小时左右。重庆不靠海,买了海景房基本上都是坐飞机,相对来说去海边比较麻烦,避暑房一半都是在森林里面,环境好空气好,负氧离子高,适合长期居住,选择一个海拔1200米左右的避暑房,冬无严寒夏无酷暑,全年居住时间10个月以上,每天都可以呼吸新鲜空气,调理身体,避暑房距离重庆近,家里有事情需要处理的时候说走就走,不用乘坐飞机。相对来说避暑房比海景房的利用价值更大一些,不过如果两样都有的话那就更完美! |
