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一、文化基因：北纬 28° 黄金产茶带的文明密码 项目位于遵义市桐梓县九坝镇，地处世界茶树原产地核心区。这里保留着完整的古茶树群落，树龄超过 300 年的野生古茶树达 127 株。当地制茶技艺被列入国家级非物质文化遗产，至今沿用传统 "七星灶" 炒茶工艺。社区选址明代茶马古道遗址，规划中完整保留 3 处历史遗迹。 二、空间叙事：新中式建筑的当代转译 建筑设计由清华同衡设计院担纲，采用 "山形屋顶 + 黛瓦灰墙" 的新中式风格。住宅布局借鉴传统村落肌理，形成 "一轴三巷五院" 的空间结构。每户设置 "茶寮空间"，配备专业制茶设备，可实现从鲜叶到成品的全流程体验。公共区域采用 "移步换景" 设计，每 50 米设置一处茶文化主题景观。 三、产业融合：构建完整茶产业链 社区规划 "一心两带三区" 产业格局：茶文化体验中心包含茶博馆、茶艺馆、茶研所；生态茶带串联古茶树保护区、有机茶园、茶田步道；产业带涵盖茶叶加工厂、茶器工坊、茶主题民宿集群。特别设置的 "茶人公寓" 提供分时度假服务，业主可通过平台实现房源共享。 四、文化生态：可参与的非遗传承体系 运营方与遵义师范学院共建 "茶文化传承基地"，开设茶道、香道、古琴等课程。社区定期举办 "九坝茶会"，邀请国家级非遗传承人现场演示炒茶技艺。业主可参与 "认养古茶树" 计划，获得专属茶品并记录生长数据。特别设置的 "茶器工坊"，提供陶土拉坯、釉上彩绘制等体验项目。 五、可持续发展：有机农业的实践样本 社区采用 "朴门永续" 设计理念，建立循环农业系统：茶渣堆肥用于有机种植，雨水收集用于灌溉，太阳能灯杆提供照明。规划中的 "CSA 农场" 直供社区居民，实现 "从茶园到餐桌" 的全程可追溯。建筑材料中 50% 使用本地石材与木材，室内装修采用无醛板材与水性涂料。 |
