【桐梓九坝印象】

 楼盘名称《九坝印象》

项目地址贵州省遵义市桐梓县九坝镇

开发商贵州逸都房地产开发有限公司

面积项目总14000亩,一期二组团在建电梯洋房,现房销售,即买即住,正在中

建筑面积80万㎡

开盘时间2015年

项目亮点 

西班牙风情小镇,4+1退台式花园洋房,8层电梯洋房,生活配套齐全,产品高端,多种户型能您的需求。

主要归纳七点

1、九坝印象--位于九坝镇核心位置,海拔1250米,夏季均温22度

2、九坝印象--两大湿地公园环绕,周边旅游资源丰富,钟山峡地质公园、黔北花海

3、西班牙风情坡地退台式建筑布局,户型方正,前后通透,采光通风效果。

4、大隐于市、闹中取静,周边生活配套齐全,出门即有商业街,农贸市场,超市,等。

5、配套:九坝镇卫生院

6、小区配套:业主食堂、院、儿童乐园,6000方风情商业街,无边际游泳池,600平方,山体森林公园覆盖小区,不出户即可感受清新空气

7、九坝印象--交通便利,距离重庆主城约2小时车程, 高铁通行时间约60分钟,专线大巴重庆直接到九坝约3小时

容积率0.68

绿化率42%

物业 费1.6元/㎡/月

产权年限70年

楼层总高8层

楼层朝向南北朝向

销售单价均价5500元/平米

主力户型

64-79㎡舒适两房一厅,板式结构、户型通透、采光充足、宽敞阳台,超大观景露台;

44-52㎡宽敞一房一厅,户型方正,前后通透;

35㎡单间配套,户型方正,宽敞阳台使用率高。

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 利用坡屋顶内空间作房间时,其一半的面积净高不低于21米。其余部分小净高不低于15米,符合以上要求的可计入使用面积;否则不算使用面积,每户阳台(无论凹、凸阳台)面积在6平方米以下的,不计算使用面积;超过6平方米的,超过部分按阳台净面积的1/2折算计入使用面积。套内墙体面积商品房各套(单元)内使用空间周围的维护或承重墙体,有共用墙及非共用墙两种,品房各套(单元)之间的分隔墙、套(单元)与公用建筑空间投影面积的分隔墙以及外墙(包括山墙)均为共用墙,共用墙墙体水平投影面积的一半计入套内墙体面积,非共用墙墙体水平投影面积全部计入套内墙体面积。

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 即大家所俗称的“白契”。5、缴纳税费税费的构成比较复杂。要根据交易房屋的性质而定,比如房改房危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的,6、办理产权转移。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门。买方凭房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。7、对的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到办理。审核买方的资信,对双方欲交易的房屋进行评估。以确定买方的额度,然后批准买方的,待双方完成产权登记变更后三个工作日内,将一次性发放。  无论态度多么坚决,在房价飙涨、在身边的亲戚、朋友、同学和同事人人都买房安家之后,渐渐地都买了房。反正房子你迟早都要买,与其等到房价涨了,首付高了,利率升了再买。倒不如现在下手。趁早买!很多人都觉得购买二手房不需要维修。只要房产证拿到手,那么维修也就已经是自己的了。然而实际上买二手房。维修是否要呢,办理维修的流程是什么呢。买二手房维修是否要,不久前。某办理公共维修查询卡,结果引起一片哗然,众多购买二手房的业主无法当场查询卡,按照市建委规定。业主需要与原房主持双方去办理公共维修。